遠東酒店就九華徑再申請 擬建7052伙較原方案增18%

遠東酒店（0037）過去曾就九華徑測量約份第4約多個地段、及毗連政府土地，申請重建成住宅項目，據城規會資料顯示，有關財團新近再提交申請，擬把約52萬方呎地皮地積比略為調高，當中住宅部分地積比為6倍，非住宅則為0.5倍。

跟據新計劃，項目設有14幢40層高(不包括2層地庫)的住宅大樓，料總共提供約7052個單位，住宅樓面涉約312萬方呎，平均每個單位面積約442方呎，預計項目可容納約19038人口。

另新方案中，設有1幢非住宅物業，令總樓面增至約338萬方呎。

事實上，項目曾在1996年向城規會提出改劃住宅申請，惟規劃許可已失效，2022年初重新提交發展方案，並於2023年獲批，當時項目可建樓面涉及260萬方呎，當中住宅樓面涉及256萬方呎，料可提供約5973個單位，平均每伙面積涉約429方呎，料可容納約17321名人口。

換言之，若對比新舊方案，現計劃較原有已批方案增加1079個單位，增幅18％，住宅樓面就增加約56萬方呎或近22%。